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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio a 385.000 € (cod.64f250a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a 385.000 € per una superficie commerciale di 560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 777 €/m² e 862 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
560 m²
Prezzo al m²:
687 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Marcello Piteglio (PT)
Zona OMI:
R3 (ZONA MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE SI

STUDIO IMMOBILIARE SI

VIA ATTILIO FROSINI 70, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

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