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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Marcello Piteglio in zona Campo Tizzoro a 57.000 € (cod.64f100c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Campo Tizzoro, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.065 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Campo Tizzoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Tizzoro) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona San Marcello Pistoiese che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-47,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Campo Tizzoro
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Marcello Piteglio Campo Tizzoro di 65 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra di un ampio fabbricato. Questo immobile di civile abitazione si presenta in buone condizioni ed è composto da cucina/soggiorno, una camera […]
