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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Popiglio a 385.000 € (cod.64e98afd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Popiglio, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 785 €/m²) e per ville (da 435 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre nella zona di Popiglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Popiglio) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Popiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Immerso in uno scenario naturale di straordinaria bellezza, tra le colline che collegano le province di Pistoia e Lucca, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico risalente al XIX secolo
