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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Maresca a 350.000 € (cod.64e92cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Maresca, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.248 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maresca (da 795 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville in zona Maresca (da 980 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, ma anche la zona di Maresca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maresca) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE IMMOBILIARE DI TONI S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con posto auto con caminetto
San Marcello Pistoiese, Loc. Maresca, Villa in posizione panoramica libera su 4 alti e con 1200mq di giardino circostante. Disposta su più livelli dispone di una grande cucina abitabile e un soggiorno doppio con camino di design, 3 camere di cui una con camino privato, bagno. Completano la proprietà una zona lavanderia e garage a piano terra. Richiesta 380.000
