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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Marcello Piteglio San Marcello Pistoiese a 58.000 € (cod.64e4b6ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Marcello Pistoiese, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marcello Pistoiese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marcello Pistoiese) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Marcello Pistoiese (+4,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona San Marcello Pistoiese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal centro di San Marcello Pistoiese. Questo immobile posto al primo e ultimo piano di palazzo storico, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da ingresso/ soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno. Tra i punti di forza di questo immobile vi è il riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La proprietà offre l'opportunità di acquistare separatamente una resede piastrellata e annesso frontale a Eu.18.000 L'immobile in breve: - San Marcello - Richiesta € 58.000,00 - 1 Camera - 1 Bagno - Terrazzo Classe Energetica: G
