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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Maresca a 99.000 € (cod.64e094f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Maresca, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.105 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, ma anche la zona di Maresca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maresca) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Nel centro del paese di Maresca, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo ampio terratetto arredato, disposto su tre livelli e libero su tre lati. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno openspace con camino e cucina a vista in muratura, lavanderia/ripostiglio. Al piano primo zona notte composta da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno, mentre al piano secondo si ha accesso alla terza camera matrimoniale e alla soffitta semi praticabile. Completano la proprietà cantina e giardino di circa 60mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile in breve: - Zona Maresca - Richiesta €99.000,00 - 3 Camere - Soffitta - Giardino Classe Energetica: G
