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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Marcello Piteglio San Marcello Pistoiese a 99.000 € (cod.64b34e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Marcello Pistoiese, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PISTOIESE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marcello Pistoiese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marcello Pistoiese) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona San Marcello Pistoiese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
San Marcello Pistoiese in contesto tranquillo di palazzina ben tenuta di sole 3 unità circondata da spazi verdi posta in paese servito e comodo anche per chi lavora in zona o cerca una seconda casa in ambiente rilassante ma pratico. Lo stabile è stato sottoposto a interventi di efficientamento energetico con rifacimento del tetto, coibentazione termica con cappotto esterno e infissi nuovi a taglio termico. Internamente si presenta in condizioni buone subito abitabile e si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 3 camere grandi e bagno finestrato, oltre terrazzo privato. Gli impianti sono autonomi con caldaia nuova per il riscaldamento
