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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio San Marcello Pistoiese a 295.000 € (cod.649e6f1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Marcello Pistoiese, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA ITALIA SAS) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marcello Pistoiese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marcello Pistoiese) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona San Marcello Pistoiese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA ITALIA SAS
Viale Italia 42, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
con giardino
Villa storica indipendente nel cuore di San Marcello Nel pieno centro di San Marcello, in una posizione privilegiata e immersa nella quiete, si trova questa affascinante villa storica, completamente libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino pianeggiante che conferisce riservatezza e respiro alla proprietà. La villa si sviluppa su due livelli
