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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Bardalone a 97.000 € (cod.6493630d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Bardalone, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Bardalone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bardalone) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage senza ascensore
In contesto sereno e tranquillo di Bardalone, proponiamo appartamento posto al piano terzo e ultimo di piccola palazzina, non dotata di ascensore. L'immobile si compone da ingresso su luminoso soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo con accesso a terrazza abitabile, cucina funzionale, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Completano la proprietà ampio garage doppio e posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e consente di godere della bellezza della natura circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del paese. L'immobile in breve: - Zona Bardalone, San Marcello P.se - Richiesta Eu.97.000,00 - 2 Camere - Terrazzo abitabile - Garage doppio - Posto auto condominiale RIF.SV1574
