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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca a 99.000 € (cod.64861a62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Maresca, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre nella zona di Maresca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maresca) è pari a
995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento nel centro di Maresca, piccola cittadina nel cuore della montagna pistoiese, il clima mite la rende una destinazione ideale per fuggire dalla calura della città, l'appartamento in vendita si trova al primo piano di piccola unità di due piani ed è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L'abitazione, anche se abitabile, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Nei pressi dell'immobile si trovano tutti i servizi principali, dal parcheggio pubblico al supermercato etc. In pochi minuti si raggiungono gli impianti sciistici e gli itinerari naturalistici del comprensorio dell'Abetone. Ottimo investimento anche per attività turistico ricettiva. Il servizio fotografico è in fase di realizzazione. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - ottimo investimento - bel contesto Le linee autobus più vicine sono RISORGIMENTO, 90 (MARESCA) (100 m), P. CIMITERO MARESCA FR. e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è MARESCA (120 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANNA FRANK (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
