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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca a 85.000 € (cod.64805ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Maresca, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre nella zona di Maresca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maresca) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Nella tranquilla zona di Maresca, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di piccola palazzina. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da 4 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, due camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un pratico cucinotto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle temperature. Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di 10 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile in breve: - Maresca - Richiesta €85.000,00 - 2 Camere - Terrazza Classe Energetica: G
