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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca a 85.000 € (cod.647d65ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Maresca, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavinana, mentre nella zona di Maresca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maresca) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Prunetta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Nella tranquilla zona di Maresca, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di piccola palazzina. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da 4 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio, due camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un pratico cucinotto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle temperature. Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di 10 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile in breve: - Maresca - Richiesta Eu.85.000,00 - 2 Camere - Terrazza RIF.SV1490
