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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Mammiano a 45.000 € (cod.6464d77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Mammiano, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da APPAG DI VENTURI GIULIO) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavinana, mentre la zona di Mammiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mammiano) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona San Marcello Pistoiese che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Mammiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Mammiano- all'interno dello storico borgo vendesi appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano terra e composto internamente da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Il tutto corredato di terreno esclusivo adiacente l'abitazione ma non collegato direttamente. Prezzo leggermente trattabile. L'ubicazione dell'immobile fornita in pubblicità potrebbe non essere esatta. Se interessati contattare la nostra sede APPAG IMMOBILIARE allo 0573 25254 o inviare una mail a info@appag.it EPI: 175,00 kwh/m2 anno
