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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Popiglio a 385.000 € (cod.644a93a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Popiglio, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
596 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 480 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavinana, mentre nella zona di Popiglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Popiglio) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Popiglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo per vacanza
ARCHIST IMMOBILIARE propone palazzo storico del 1800 libero su tre lati, nel centro di Popiglio. L'immobile si dispone su più livelli così composti: Piano Seminterrato - Autorimessa di 45 mq e Bottega di circa 60 mq;Piano Terra Rialzato - Zona giorno […]
