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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Maresca a 55.000 € (cod.6441ca1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Maresca, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre nella zona di Maresca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maresca) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Maresca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto per vacanza
Rif. 9333 - Maresca In una zona tranquilla e immersa nel verde della Montagna Pistoiese, proponiamo in vendita una casa accogliente in stile montano, situata a Maresca, frazione ben servita e circondata dalla natura. L'immobile si compone di Soggiorno, Cucina, Bagno ed una Camera, tutte le stanze sono caratterizzate da travi in legno a vista che donano calore e personalità all'ambiente. All'esterno troviamo una veranda coperta e una loggia, perfette per godersi il paesaggio circostante in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio giardino esclusivo di circa 270 mq, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o coltivare uno spazio verde privato. La presenza di due forni ed un camino rende questa casa particolarmente adatta anche a chi ama cucinare in modo tradizionale. Le finiture richiamano lo stile tipico delle abitazioni di montagna, con ampio uso di legno e materiali naturali. Si tratta di una soluzione ideale come seconda casa per le vacanze, ma anche adatta a chi cerca tranquillità e natura per viverci stabilmente. Cosa aspetti? Contattaci! EPI: 591,50 kwh/m2 anno
