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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Prunetta a 63.000 € (cod.643f0436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Prunetta, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavinana, mentre la zona di Prunetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prunetta) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona San Marcello Pistoiese che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo
PRUNETTA: In zona Panoramica della collina Pistoiese, Appartamento Indipendente al Piano Primo libero su due lati, composto da Ingresso, Soggiorno con Cucina, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camerina e Bagno con Doccia oltre ad Ampio Balcone e Garage con Cantina e Posto auto nel Piazzale Condominiale. Posto Auto Riservato nel Piazzale Condominiale. Riscaldamento Autonomo a GPL. L'immobile viene venduto con la Mobilia attualmente presente al suo interno ed è in Ottime Condizioni generali
