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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Limestre a 95.000 € (cod.6427ab1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Limestre, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Limestre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limestre) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Limestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In localita Limestre, a solo 1 chilometro dal pittoresco paese di San Marcello Pistoiese appartamento in piccolo stabile. Perfettamente posizionato vicino alla fermata del bus, questo immobile offre la comodita della vita di paese senza rinunciare alla tranquillita. Situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, l'appartamento e stato in parte ristrutturato e dispone di doppi vetri e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione.Con una superficie commerciale di 110 m, l'appartamento si compone di un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile, una sala luminosa, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra, troverai un giardino privato ideale per un orto e una legnaia, oltre a un pratico locale lavanderia. Completa la proprieta un garage di circa 13 mq al piano seminterrato, perfetto per custodire la tua auto o per ulteriore spazio di deposito.Non perdere l'opportunita di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci al numero per organizzare una visita e scoprire di persona tutto cio che questo appartamento ha da offrire. con un consumo di energia di 187,55 kWh/m anno
