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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Limestre a 75.000 € (cod.6427aaa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Limestre, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Limestre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limestre) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Limestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
San Marcello Piteglio, localita Limestre a pochi chilometri dal paese di San Marcello Pistoiese e a pochi passi dalla fermata del bus, appartamento in palazzina ben tenuta e con basse spese condominiali, con tetto e facciate rifatte circa 8 anni fa. L'appartamento e al primo piano con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, due camere matrimoniali e bagno, vano soffitta al piano secondo di circa 50 mq e cantina al piano seminterrato di circa 40 mq. Esternamente corte a servizio del condominio con possibilita di parcheggio auto. Per visionare {{ NUM-0
