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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Mammiano a 59.000 € (cod.6427aa9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Mammiano, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
960 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE) per appartamenti (da 535 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maresca, mentre la zona di Mammiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mammiano) è pari a
730 €/m², di poco superiore al valore della zona Piteglio che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Mammiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel comune di San Marcello Piteglio, nella localita di Mammiano a pochi chilometri dal comune e dal paese di San Marcello Pistoiese, appartamento in centro storico posto al piano primo di piccolo stabile senza spese condominiali, con ingresso indipendente dal piano terra, cosi disposto: ingresso al piano terra dal vano scale, piano primo ampio soggiorno, cucina, bagno con piccola vasca, e due camere matrimoniali da cui da una di esse vi e l'accesso alla soffitta in parte praticabile. Doppi vetri e persiane nuove. Per visionare {{ NUM-0
