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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Prunetta a 68.000 € (cod.63b5081f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Prunetta, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Prunetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Prunetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa - STUDIO PISTOIA UNO S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con posto auto con caminetto
Loc. PRUNETTA: Appartamento con Ingresso Indipendente posto in un piccolo stabile di solo 4 Famiglie completamente immerso nel verde dei Boschi circostanti ma non lontano dai servizi del paese. L'ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo che gira su 2 lati dell'immobile; entrando troviamo subito un Soggiorno con un Camino e, dal lato opposto una Cucina con un ampio tavolo da Pranzo; proseguendo dal disimpegno giungiamo alla Camera Matrimoniale, una Camerina Singola e il Bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà un Garage dotato di scannafosso/ripostiglio al piano Terra e un Terreno esclusivo terrazzato e recintato ma di scomodo accesso. Per ulteriori Informazioni o appuntamenti, chiedere di Davide
