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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana a 118.000 € (cod.6320f6d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Gavinana, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavinana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con garage con balcone
Nel paese di Gavinana, in contesto storico, proponiamo appartamento indipendente posto al piano primo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, soppalco con zona living, tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, camera singola, oltre due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà garage esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile in breve: - Gavinana - Richiesta €118.000 - 3 Camere - Garage
