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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana a 100.000 € (cod.62eb5f87)
Secondo Caasa, per il trivano a San Marcello Piteglio in zona Gavinana, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da IL CUPOLONE IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.169 €/m².
Vista la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Gavinana (da 770 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavinana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavinana, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.235 €/m² per trivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte calo (-15,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Giampaolo Orsini pasticceria mq. 70 circa con laboratorio con canna fumaria, dehor, perfettamente arredato completo di tutte le attrezzature, buon contratto di locazione, cedesi attività Richiesta € 100.000 RIF. COM501
