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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Marcello Piteglio in zona Prunetta a 98.000 € (cod.62dfe7e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Marcello Piteglio Prunetta, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
849 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marcello Pistoiese, mentre la zona di Prunetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prunetta) è pari a
830 €/m², molto vicina ai valori della zona Gavinana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcello Piteglio in zona Prunetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA - Nelle vicinanze del paese di Prunetta in zona panoramica proponiamo terratetto su più livelli. L'immobile è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina con camino, ripostiglio e servizio; al piano primo disimpegno notte, due camere e bagno ed al piano secondo altre due camere, soffitta oltre piccolo resede tergale e diversi appezzamenti di bosco. Impianto fotovoltaico. Il terratetto necessita di alcuni lavori di rimodernamento. L'immobile in breve: - Prunetta - Richiesta € 98.000,00 - 4 camere - 2 bagni - Soffitta - Resede - Pannelli solari
