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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana a 65.000 € (cod.62c7ee97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Marcello Piteglio Gavinana, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MAURIZIO MARTINI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCELLO PISTOIESE) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Marcello Piteglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcello Piteglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gavinana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcello Piteglio in zona Gavinana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con angolo cottura senza ascensore
Gavinana PT: vendita appartamento secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali grandi, bagno, posto auto privato. Classe "G" libero subito € 65.000,00 Per motivi di privacy l’indirizzo potrebbe non essere esatto. Lo studio immobiliare Maurizio Martini dal 2001 si occupa di compravendite e affitti residenziali e commerciali nel comprensorio della Provincia di Prato e zone limitrofe. Correttezza, professionalità e trasparenza sono i punti cardine sui quali fondiamo il nostro lavoro ed è ciò che cerchiamo di offrire ai nostri clienti, privilegiando la semplicità per creare un rapporto di fiducia reciproca. Seguiamo chi si affida a noi in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Attraverso l''associazione F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, della quale facciamo parte, disponiamo di un vasto portafoglio clienti e immobili il quale ci permette di offrire un servizio rapido ed ampio. Abbiamo inoltre convenzioni vantaggiose per i nostri clienti con le maggiori aziende di credito per l’accensione di mutui. La collaborazione con studi commerciali, studi tecnici e notarili, ci permette di dare alla nostra clientela un servizio a 360°. Ci trovate a disposizione per stime e consulenze gratuite o anche semplicemente per un suggerimento circa le dinamiche e la strada da seguire per un eventuale compravendita. Siamo lieti di incontrarvi senza nessun impegno per darvi una mano a raggiungere con serenità il vostro obbiettivo
