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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 165.000 € (cod.662ede8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Casini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%), come per la zona di Valenzatico (+14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL NIDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con ascensore
Ciao, mi presento: sono Casa New Life. Vengo chiamata così perché dentro di me custodisco un grande potenziale, pronto a trasformarsi nella scenografia perfetta per la tua nuova vita. Abito al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Non c'è l'ascensore, è vero, ma ogni gradino che salirai sarà il tuo personale passaggio dal caos esterno alla tranquillità di casa: una piccola abitudine sana che ti ripagherà ogni volta che varcherai la mia porta. ! Oggi mi mostro a te così come sono: un po' da rinfrescare, con qualche dettaglio da rimodernare. Come un foglio bianco! Al mio interno custodisco una cucina e un soggiorno pronti a trasformarsi nella zona living dei tuoi sogni, due comodi terrazzi funzionali perfetti per far arieggiare casa o creare un piccolo angolo verde, due ampie camere da letto piene di luce e un indispensabile ripostiglio per organizzare al meglio la tua quotidianità. All'esterno troverai un comodo posto auto di mia proprietà e, proprio di fronte a me, un ampio parcheggio con tantissimi posti liberi per i tuoi ospiti. La mia posizione è semplicemente perfetta: sono in una zona centrale, vicina a tutti i servizi, per darti la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla riservatezza e alla pace dell'ultimo piano. Ho una grande storia ancora da scrivere e sto solo aspettando chi saprà guardare oltre per darle forma. Sei tu la persona pronta a cominciare una "New Life" insieme a me? Vieni a trovarmi, ti sto aspettando! Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnido[…]
