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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 170.000 € (cod.66257d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AC ARMONIACASA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,05%), come per la zona di Valenzatico (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione con balcone senza ascensore
Quarrata comodo appartamento di 90 mq circa posto al primo piano senza ascensore in piccolo condominio di soli sei appartamenti. Si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra e balcone il tutto in buono stato. Termosingolo . Garage fuori terra in lamiera e posto auto. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto, la zona si. Per informazioni 3349950907 Armoniacasa
