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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 75.000 € (cod.6624c93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 3.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%), come per la zona di Valenzatico (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pistoia Est
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento ad uso civile abitazione con 3 locali e 1 servizio oltre soffitta e balcone su due lati e 2 posti auto, situato nel comune di Quarrata (PT). L'immobile, di circa 60 mq, si trova al primo piano di una palazzina con soli 2 appartamenti, no spese condominiali, affiancata da due fondi commerciali al piano terra. Dotato di soffitta utilizzabile per il 50% della metratura e 2 posti auto esterni, l'appartamento necessita di rifiniture e lavori, con un preventivo edile già pronto. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, servizio con doccia e finestra, e ampio terrazzo su due lati. Ideale per investimento e locazione, offre un'ottima opportunità per personalizzare e valorizzare l'immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
