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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 420.000 € (cod.662145d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINE DEL MONTALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
COLONICA TOSCANA AL GREZZO CON 4.800 MQ DI GIARDINO E VISTA PANORAMICA A pochi minuti da Quarrata e Casalguidi, lungo la Strada Provinciale Montalbano in direzione San Baronto, Archist Immobiliare propone in esclusiva una caratteristica colonica in posizione privilegiata, immersa nel verde e con splendida vista panoramica sulla piana di Pistoia. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con le principali opere strutturali già realizzate, mentre necessita delle opere di completamento e finitura. In particolare, per ultimare la colonica sono da realizzare: impianti; pavimenti e rivestimenti; intonaci e imbiancature; infissi interni ed esterni; opere murarie di completamento; sistemazioni e opere esterne. Lo stato attuale rappresenta quindi un'interessante opportunità per personalizzare la proprietà, scegliendo distribuzione, materiali, impianti e finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La distribuzione interna consente di ricavare al piano terra un'ampia zona giorno con salotto doppio, sala da pranzo e cucina, oltre a lavanderia, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano primo è prevista la zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà è completata da circa 4.800 mq di giardino, con ampi spazi dove poter realizzare una piscina, un pergolato e zone attrezzate per vivere all'aperto e godere del panorama. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera completare e personalizzare una colonica toscana, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali centri abitati. Le fotografie mostrano l'effettivo stato attuale al grezzo, mentre i render rappresentano una possibile soluzione dell'immobile una volta completati i lavori. I render sono puramente indicativi e non hanno valenza contrattuale. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT882 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631
