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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia a 379.000 € (cod.66218d36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Ferruccia, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Ferruccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferruccia) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Ferruccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio quarrata di bertocci tommaso & c sas
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Quarrata - Nazario Sauro TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO PRIVATO In zona tranquilla e residenziale di Ferruccia, a pochi minuti da Quarrata e facilmente raggiungibile da Firenze e Prato, proponiamo un terratetto con 190 mq circa di spazio esterno privato che circornda i 3 lati liberi, in parte pavimentato e in parte adibito a verde. Al piano terra troviamo due ampi locali e un bagnetto, ai quali si può accedere direttamente tramite una seconda entrata. Salendo al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno principale, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno, oltre a due terrazzi che regalano ulteriore luminosità e piacevoli spazi esterni. Completa la proprietà un’ampia soffitta rifinita, utilizzabile come deposito o zona hobby. Una soluzione particolarmente adatta alle famiglie numerose e a chi desidera ambienti indipendenti e versatili, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni
