Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 310.000 € (cod.660a7c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CASA ONLINE ITALIA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Quarrata - Indipendente con Terrazza Abitabile e posti auto Nei pressi del centro di Quarrata, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo e ultimo piano di un edificio indipendente libero su tre lati, l’immobile unisce la comodità del centro alla massima privacy. Gli Interni L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello con spazi ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ampio ingresso utilizzato come sala pranzo, grande cucina abitabile con ripostiglio dedicato e spazioso soggiorno molto luminoso. Zona Notte: Due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Spazi Esterni e Accessori Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'esterno: Terrazza Panoramica: Ben 60 mq di spazio esterno riservato, perfetto per cene all'aperto e relax. Resede Esclusivo: Al piano terra, spazio lastricato con possibilità di parcheggiare fino a 3 auto. Cantina: Un ampio vano tecnico/di deposito al piano terra. Caratteristiche e Risparmio Energetico L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa volta all'efficienza: Cappotto termico isolante. Infissi nuovi con doppi vetri. Zero spese condominiali e utenze totalmente autonome. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per una famiglia che cerca l'indipendenza totale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, con il plus introvabile di una terrazza abitabile in pieno centro. Il Tuo Rifugio tra Cielo e Verde: Eleganza e Quiete nel Borgo di Figline Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio rigenerante delle colline. Nel cuore pulsante del caratteristico borgo di Figline, dove il tempo sembra scorrere con una dolcezza diversa, nasce questo elegante appartamento indipendente. Non è solo una casa, ma un angolo di paradiso perfettamente incastonato in una zona residenziale esclusiva, dove il verde delle colline abbraccia lo sguardo e la vista sul panorama esterno. Varcando la soglia del tuo ingresso indipendente, verrai accolto da un'atmosfera di calore e[…]
