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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 365.000 € (cod.6604c7e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.623 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valenzatico (da 1.425 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville in zona Valenzatico (da 1.675 €/m² a 3.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valenzatico) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
Invece i prezzi per la zona di Valenzatico (+23,64%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMET S.A.S. DI PECCHIOLI STAFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Quarrata - Deliziosa villetta in corso di costruzione disposta su due piani fuori terra. I più moderni e sostenibili materiali di costruzione consentono di realizzare un'abitazione estremamente confortevole ed a bassissimo consumo energetico. Rifinita con materiali di pregio, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno al piano terreno; da due camere da letto, bagno e terrazzo al piano. Il grande giardino (circa 200 mq.) è uno spazio godibile ed esclusivo che include un'area riservata a parcheggio. RIF.4360
