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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 240.000 € (cod.65fc1eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MEDIAGROUP IMMOBILIARE SAS) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.986 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valenzatico (da 1.255 €/m² a 2.625 €/m²) e per attici in zona Valenzatico (da 1.300 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valenzatico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzatico) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Barba che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Valenzatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
esclusiva mediagroup immobiliare ---quarrata - valenzatico (libero subito), proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento ubicato al piano secondo con ascensore sviluppato su 2 livelli (mq 80+74). l'immobile fa parte di un grazioso e tranquillo complesso condominiale costruito nel 2020 ed è composto da ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con grande cabina armadio finestrata (possibilità di trasformazione in stanza da letto indipendente) e terrazzo al primo livello.tramite scala di arredo si accede al piano soprastante composto da 3 ampi vani soffitta multi uso completamente rifiniti ed un ulteriore piccolo vano ideale come servizio.completa la proprietà un posto auto privato scoperto.inclusi nel prezzo: clima, allarme, cucina come nuova completa di elettrodomestici, mobilio cabina armadio, arredamento bagno, mobili su misura al secondo livello e alcuni corpi illuminanti.per maggiori info: andrea cianti tel. 346.536582442,8 kwh/m3 a
