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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 398.000 € (cod.65fb2911)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Rif. DV-14120] Porzione di ex-convento, libero su due lati, disposto su tre livelli (terra, seminterrato e primo piano) e composta da, a piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso dal quale, sulla destra, si accede ad un stanza uso studio/camera da letto od altro con bagno (da rifinire), anche da questa stanza si accede alla cucina abitabile dotata di forno a legna e caminetto; tornando all'ingresso, e proseguendo avanti, sulla destra troviamo un corridoio con accesso al seminterrato ed alla cucina di cui prima; proseguendo avanti dall'ingresso si accede ad ampio e caratteristico salone dal quel si acce, volendo, ad altri ambienti da ristrutturare nei quali si potrebbe ricavare un' unità immobiliare totalmente indipendente. Al primo piano, raggiungibile da "dolci" scale fra ingresso e solane, troviamo (e qui ci potrebbe essere altra unità immobiliare indipendente: c'è già un portoncino blindato) un ampio salone con caminetto, una cucina abitabile, un caratteristico ambiante di passaggio uso studio, una camera da letto, altro studio (camera da letto singola) ed un bagno; sopra a c'ho, troviamo un soppalco regolare con camera singola con finestra a tetto e depositi sottotetto
