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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Barba a 259.000 € (cod.65fa54c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Barba, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Barba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barba) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%), come per la zona di Barba (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Barba
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via di Brana, Quarrata Barba di 105 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Quarrata, loc. Barba, in mezzo al verde, proponiamo in vendita TERRATETTI DI 5 VANI DI 105MQ oltre GIARDINO carrabile di 100mq, sviluppato su due livelli, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. L'immobile, caratterizzato da una funzionale organizzazione degli spazi, si compone al piano terra di ingresso-soggiorno, una cucina abitabile con dispensa e un servizio con areazione forzata, al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e secondo servizio. Completa la proprietà un ampio GIARDINO di 100mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile RISTRUTTURATO AL NUOVO potendo personalizzare taglio interno e rivestimenti. Consegna fine 2026 Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: G
