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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Casini a 289.000 € (cod.65f77085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Casini, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre nella zona di Casini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casini) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
Invece i prezzi per la zona di Casini (+11,95%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Casini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Sei alla ricerca di una casa indipendente, ristrutturata e con un grande spazio esterno? 120 MQ ABITAZIONE, 250 MQ GIARDINO, CUCINA, 2 SOGGIORNI, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, LIBERA SU TRE LATI, RISTRUTTURATA Casini, nei pressi della Via Statale INTERNI L'abitazione si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre sottotetto ed è internamente composta da soggiorno, cucina e secondo soggiorno al piano terra e da 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), da una stanza di passaggio (eventualmente convertibile in cabina armadio) e da due bagni finestrati al piano primo Nel sottotetto con accesso tramite botola situata nella stanza di passaggio è presente una soffitta ad uso deposito ESTERNI: La proprietà è libera su tre lati e presenta un giardino esclusivo di circa 250 mq delimitato con un muretto ed interamente carrabile tramite accesso da cancello manuale FINITURE: La casa internamente si trova in ottimo stato manutentivo vista la recente ristrutturazione occorsa, la quale ha riguardato pavimenti, infissi, rivestimenti ed impianti Esternamente l'immobile si presenta invece da rivedere Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi
