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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 365.000 € (cod.65efb7e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Migliore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Quarrata: Baiadera libera su tre lati con ampio giardino Nel centro di Quarrata, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una splendida baiadera libera su tre lati. L’edificio si presenta in buone condizioni generali, con facciate recentemente rinnovate e un contesto tranquillo e ordinato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma vicino a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie di circa 80 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale dal quale si accede direttamente alla loggia frontale, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Dalla cucina si raggiunge invece il resede tergale di circa 287 mq, un grande giardino privato che offre molteplici possibilità di utilizzo e ospita due garage doppi di circa 20 mq ciascuno. Questi spazi risultano estremamente versatili: possono essere utilizzati sia come autorimesse, sia come laboratori o locali operativi, ideali ad esempio per chi svolge attività artigianali come idraulici, muratori o professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro dedicato. Inoltre, grazie alle dimensioni e alla disposizione, si prestano anche ad essere trasformati in comode dependance. All’interno dei garage sono presenti un forno a legna in uno e un camino nell’altro, elementi che aggiungono valore e rendono gli ambienti ancora più accoglienti e funzionali, perfetti per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta abitabile di circa 80 mq, già dotata di un secondo bagno, uno spazio estremamente versatile dove è possibile ricavare ulteriori camere oppure creare una zona studio, area relax o spazio hobby, adattandolo facilmente alle proprie esigenze. Realizzata negli anni ‘80, la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammod[…]
