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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Olmi a 170.000 € (cod.65d88172)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.188 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA EUROPA, COLLECCHIO, FERMULLA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre la zona di Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmi) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
jessica ferri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Quarrata (PT) zona Vignole Olmi, pressi Coop, appartamento di Mq. 90 circa, al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, termo singolo, spesa di condominio Euro 65 al mese. L'immobile si presenta in buono stato di m […]
