Casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Santonuovo a 650.000 € (cod.65d693ab)

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento

Nel suggestivo scenario della Strada del Chianti Montalbano, precisamente in Via delle Palaie nella rinomata frazione di Santonuovo a Quarrata, si presenta sul mercato un'opportunità immobiliare straordinaria e introvabile. Questa magnifica villa indipendente, libera su quattro lati, sorge in una posizione rialzata ed eccezionalmente panoramica che regala una vista mozzafiato su Pistoia e Casalguidi. La collocazione è il perfetto connubio tra la quiete collinare e una logistica impeccabile: la proprietà è infatti circondata da ogni servizio essenziale come supermercati, scuole, farmacie e botteghe locali, tutti raggiungibili in pochissimi minuti. Per quanto riguarda i mezzi di comunicazione e i collegamenti stradali, la villa gode di una vicinanza strategica alla rete del trasporto pubblico locale e si trova a soli sette minuti d'auto dal casello autostradale di Pistoia, garantendo un accesso rapido e immediato all'autostrada A11 per Firenze, Prato e la costa toscana. Abbracciata da uno splendido e curatissimo parco di circa 2000 mq, sapientemente suddiviso tra zone verdi in piano, aree terrazzate e spazi lastricati, la dimora è interamente delimitata da una recinzione in muratura che assicura la massima privacy, coadiuvata da un cancello carrabile elettrico motorizzato e da un pozzo privato per la gestione idrica del giardino e dell'abitazione che permette la potabilità con depuratore e autoclave. La villa si sviluppa su una superficie imponente di circa 400 mq distribuiti su tre livelli, tutti caratterizzati dalla presenza di splendidi camini funzionanti e da impianti di riscaldamento a GPL ( Possibilità di collegamento alla linea publica a metano) con caldaie indipendenti che gesticono una il piano terra e una i piani superiori, una peculiarità che rende la struttura già idealmente predisposta per un facile frazionamento in due unità abitative distinte. L'ingresso principale avviene attraverso un viottolo in pietra che conduce ai posti auto interni. Da qui si viene accolti da un maestoso loggiato, perf[…]