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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Valenzatico a 465.000 € (cod.65d54b91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Valenzatico, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre nella zona di Valenzatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valenzatico) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
QUARRATA VICINANZE, in piccolo fabbricato residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, bella VILLETTA ANGOLARE con ampio giardino di mq. 500 circa, composta al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio e lavanderia, al primo piano da camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e bagno finestrato, oltre sovrastante sottotetto ad uso di ripostiglio. Possibilità di realizzare ulteriore bagno al piano primo. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi termo-acustici, predisposizione aria condizionata ed allarme. Possibilità di scelta materiali di finitura. Consegna chiavi in mano - Alta efficienza energetica. Si consiglia la visione delle foto a 360° e del Virtual Tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questa villetta angolare, contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita in cantiere! Si precisa che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. (Riferimento annuncio: 1V170) Seguici sulle nostre pagine social INSTAGRAM (@immobiliare_pacini) e FACEBOOK (@agenziaimmobiliarepacini) per essere sempre aggiornato sulle nuove proposte
