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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Olmi a 159.000 € (cod.65d1f712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olmi) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Valenzatico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Olmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE A GLI OLMI – QUARRATA ARCHIST IMMOBILIARE propone in vendita esclusivi bilocali di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, situati nella tranquilla e ricercata zona de Gli Olmi a Quarrata. Le unità abitative sono progettate per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica e si compongono di luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto esclusivo scoperto. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo le finiture interne, creando così una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile. Disponibili 4 bilocali, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano, ideali sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento immobiliare grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona. Consegna a lavori ultimati. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Le immagini, i rendering e le planimetrie eventualmente presenti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e rappresentativo. Non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero differire dal prodotto finale, fermo restando quanto previsto dalla documentazione tecnica e contrattuale. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPT846 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631
