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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Montemagno a 279.000 € (cod.65d1f0c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Montemagno, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montemagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemagno) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Barba che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Montemagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PM DI PACINI MARCELLO
Via corrado da montemagno 18/a, Quarrata (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
QUARRATA SEMICOLLINARE a pochi minuti dal centro, grande e panoramico APPARTAMENTO di mq. 125 circa, al piano terra rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali e camera media, oltre due terrazzi. Posti auto riservati in corte comune davanti l´appartamento. Ottime condizioni con riscaldamento singolo a metano, infissi nuovi in PVC, porta blindata, cappotto termico e impianto fotovoltaico con batterie d´accumulo condominiale. Prezzo leggermente trattabile, contattaci ora per fissare la tua visita! Si consiglia la visione delle foto a 360° e del virtual tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A – Quarrata. ( Riferimento annuncio 112-A
