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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata a 499.000 € (cod.65d1ed8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarrata, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da TOSCANA COUNTRY HOUSE) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3138 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASIAGO, FOLONICA, SAN LORENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
QUARRATA via Buozzi, VILLETTA LIBERA 4 LATI di prossima realizzazione, disposta du due livelli con GIARDINO e GARAGE di proprietà, in zona servita, nel verde, in contesto esclusivo, moderno e di massima privacy. La villetta è composta al piano terra da un ampio soggiorno, cucina-pranzo con portico, bagno/lavanderia, garage e giardino; la zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e portico. Finiture di pregio con vetri antisfondamento, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento di serie, pred. impianto autoclave e addolcitore, infissi e persiane verniciate in legno bianco, sanitari sospesi, elementi decorativi in intonaco rigato, videocitofono, porte bianche interne, solaio di copertura in legno lamellare a vista. Pareti esterne eseguite con blocchi certificati per l'abbattimento acustico e il contenimento termico. La Villetta è situata in posizione strategica, a pochi minuti a piedi da asilo nido, scuole elementari e scuole medie. Gli immobili godono di un'ottima posizione per vivere al meglio la tranquillità e la quotidianità, con il casello autostradale di Prato Ovest a soli 10 minuti di auto. Inizio Lavori previsto per Luglio 2024 Villa unifamiliare abitazione MQ 122,35, garage MQ 23,20, portici MQ 12.40, giardino MQ 200. Superficie Commerciale MQ 165 Classe energeticaprevista A4 (il massimo dell'efficenza). PREZZO 498.000, 00 (Rif. 2509/1) IN ESCLUSIVA
