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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Vignole a 290.000 € (cod.65cfb6ca)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Vignole, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a 290.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.755 €/m² e 1.927 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Vignole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignole) è pari a 1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1611 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Quarrata (PT)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA)
Indirizzo:
Vignole
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ARCA

AGENZIA IMMOBILIARE ARCA

Via IV Novembre , 64/B, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita a Quarrata, nella tranquilla zona di Vignole, proponiamo un affascinante terratetto di 90 mq al piano terra, con una disposizione su tre livelli che offre ampi spazi e comfort. L'immobile, con è composto da 8 vani e si sviluppa su una superficie totale di 180 mq oltre soffitta, includendo 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, e un soggiorno luminoso che si affaccia su una veranda di 20 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di un ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo una gestione ottimale degli spazi. Salendo al primo piano, si trovano le camere da letto, tutte spaziose e accoglienti, con accesso a una terrazza di 11 mq che offre una vista panoramica sulla zona circostante. Al secondo piano, una soffitta di 90 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o area gioco. Completa la proprietà un box/garage di 12 mq al piano terra, utile per riporre l'auto o attrezzature varie. Il terreno di 1.100 mq e il giardino/resede di 250 mq al piano terra offrono ampi spazi esterni, ideali per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa abitabile, con buone condizioni e un'ottima posizione, a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere! Classe Energetica: G

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