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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Ferruccia a 375.000 € (cod.65cdab5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Ferruccia, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre la zona di Ferruccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Ferruccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE FRANCESCO COCCHI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Una casa luminosa e riservata, da vivere dentro e fuori, con tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio ideale! La Francesco Cocchi Maisons ti propone una splendida abitazione indipendente di circa 170 metri quadrati, sviluppata su un unico livello, situata a La Ferruccia, Quarrata, in una zona tranquilla e confortevole, ma vicina ai principali servizi e alle maggiori vie di comunicazione. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente, composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo luminosa, con accesso alla veranda di circa 40 metri quadrati: uno spazio prezioso, perfetto per pranzi con gli amici, momenti di relax e serate affacciate sul verde. Dalla veranda si accede anche alla cucina, servita da un pratico angolo pranzo. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo finestrato con doccia, una camera singola, uno studio ideale come stanza lavoro o camera ospiti, e un secondo bagno ampio, finestrato e servito da doccia. Il grande valore aggiunto della proprietà è il suo esterno: un giardino esclusivo di circa 1700 metri quadrati che costeggia e avvolge l’abitazione, offrendo uno spazio ampio e piacevole da vivere ogni giorno. Qui è possibile creare zone relax, aree conviviali, angoli verdi e godersi la casa anche all’aperto. All’interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare più auto. La casa gode di buona luminosità grazie alle numerose aperture verso l’esterno e presenta ambienti ampi e confortevoli. Attualmente è organizzata con una distribuzione funzionale all’attività di Airbnb; per questo i nostri interior designer hanno studiato un progetto di restyling pensato per trasformarla in una casa familiare più fluida, contemporanea e accogliente, mantenendo però un’anima calda e rustica. Grazie alla Francesco Cocchi Ristruttura, il nostro reparto specializzato nel restauro di interni, è possibile realizzare una ristrutturazione chiavi in mano, curata in ogni dettaglio. I foto rendering mostrano il possibile risultato finale: finitur[…]
