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Locale commerciale in vendita a Quarrata in zona Forrottoli a 216.000 € (cod.65b4f00a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casini, mentre la zona di Forrottoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Quarrata in zona Forrottoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili all'Asta
DESCRIZIONE
con giardino con cantina in asta giudiziaria
Occasione per chi cerca un immobile all'asta immerso nella campagna toscana: lotto unico composto da depositi, cantine e ampi terreni agricoli a Quarrata, Via Forrottoli 115, offerto in vendita giudiziaria. Il complesso comprende più fabbricati rurali accatastati come depositi/stalle (C/6) e una cantina, per lo più al piano seminterrato con ingressi indipendenti. Le unità principali, rilevate in perizia, sono in stato semidiruto e richiedono consolidamento e manutenzione: sub. 6 (30 mq, rendita €80,05), sub. 7 (63 mq, rendita €172,91) e sub. 8 (163 mq, rendita €406,66), più cantine e porticati con accessi comuni. Il lotto comprende circa 51.100 mq (5,11 ha) di terreni agricoli tra vigneti, uliveti e seminativi. Sono presenti tettoie e manufatti a servizio agricolo (alcuni con struttura metallica e coperture in fibrocemento), una pista ad anello in terra battuta per allenamento cavalli e un invaso artificiale; alcune opere risultano prive di regolari autorizzazioni e, secondo la perizia, potrebbero non essere sanabili senza rimozione. Gli impianti non sono certificati e parti dei fabbricati risultano non agibili per lo stato di conservazione. Punti di forza: vaste superfici agricole adatte a vigneto/uliveto o progetto agrituristico, collegamenti alla viabilità locale e più depositi/servizi disponibili. Criticità: locali semidiruti, impianti non certificati e abusi su tettoie/pista che richiederanno regolarizzazione o rimozione a carico dell'acquirente; la perizia indica la possibile necessità di pratiche e oneri per alcuni interventi. Il contesto è rurale e panoramico, a breve distanza dal centro di Quarrata (PT) e dai servizi; posizione ideale per attività agricola o vitivinicola e per chi cerca una proprietà con ampi terreni nella campagna pistoiese. Buoni collegamenti stradali verso le principali città della Toscana. Dettagli principali: • Tipologia: complesso rurale con depositi, stalle e cantina • Superficie fabbricati principali: circa 256 mq (sub. 6: 30 mq; sub. 7: 63 mq; sub. 8: 163 mq) + cantine/p[…]
