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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarrata in zona Campiglio a 370.000 € (cod.65ae488d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarrata in zona Campiglio, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Campiglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campiglio) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Barba che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarrata in zona Campiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE nella vicinanze di Quarrata. Appartamento al piano terra libero su tre lati di circa 130 mq con GIARDINO, PORTICO e RESEDE ESCLUSIVA. Si sviluppa interamente al piano terra cosi composto: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e bagno. Dispone di giardino perimetrale, posto auto esclusivo, resede pavimentata, impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pannelli solari. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Richiesta: 370.000 € rif 26037 L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile
