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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena a 380.000 € (cod.65a795d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Catena, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valenzatico, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a Quarrata, nella tranquilla zona de La Catena, proponiamo una spaziosa casa singola di 150 mq al piano terra e 150 mq al primo piano. Questa soluzione abitativa, con è ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort. La casa è composta da 8 vani, tra cui ben 6 camere da letto e 2 bagni, offrendo così la massima funzionalità per ogni esigenza. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato livello di indipendenza e comfort. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e tranquillità. Al secondo piano, troverete una soffitta di 150 mq, un'ulteriore opportunità per creare spazi personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà un giardino e una resede di 300 mq al piano terra, ideali per godere di momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi nel verde. Questa casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Classe Energetica: G
