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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena a 380.000 € (cod.65a795d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Catena, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre nella zona di Catena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a Quarrata, nella tranquilla zona de La Catena, proponiamo una spaziosa casa singola di 150 mq al piano terra e 150 mq al primo piano. Questa soluzione abitativa, con è ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort. La casa è composta da 8 vani, tra cui ben 6 camere da letto e 2 bagni, offrendo così la massima funzionalità per ogni esigenza. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato livello di indipendenza e comfort. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e tranquillità. Al secondo piano, troverete una soffitta di 150 mq, un'ulteriore opportunità per creare spazi personalizzati secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà un giardino e una resede di 300 mq al piano terra, ideali per godere di momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi nel verde. Questa casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Classe Energetica: G
