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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi a 439.000 € (cod.65a47305)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Olmi, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, mentre la zona di Olmi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olmi) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Olmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL NIDO
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
A Quarrata, nella quiete verdeggiante della zona Olmi, esiste un luogo che non è soltanto una casa, ma una promessa di vita piena, autentica, vissuta davvero. Casa Romano non si racconta con fredde misure o semplici numeri: si lascia sentire. Appena varchi il suo ingresso privato, hai la sensazione di entrare in uno spazio protetto di circa 280 mq , dove il tempo rallenta e ogni cosa sembra trovare il proprio posto. I due giardini abbracciano la casa come un rifugio naturale, pronti a diventare teatro di giochi spensierati, risate di bambini, e momenti di pace al tramonto . Dentro, gli ambienti ampi respirano insieme a chi li vive. Tre camere che custodiranno sogni e silenzi, tre bagni pensati per il ritmo di una famiglia vera, e saloni luminosi dove ogni incontro diventa occasione: una tavola apparecchiata, una festa improvvisata, una domenica qualunque che si trasforma in ricordo. E poi c'è lui, il camino. Non è solo calore, è atmosfera. È il cuore acceso delle sere d'inverno, quando fuori fa freddo ma dentro si sta bene, insieme. Il porticato, invece, racconta l'estate: cene sotto le stelle, voci che si intrecciano, il profumo dell'aria tiepida e la sensazione che la giornata non debba finire mai. Casa Romano è un invito. A costruire, a investire, ma soprattutto a vivere. Ti aspetto. Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno. Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca del[…]
