Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena a 460.000 € (cod.65a3c15f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Catena, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Catena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Tizzana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Catena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione da ristrutturare
All'interno di Catena, in zona facilmente accessibile e dotata di tutti i servizi, ARCHIST Immobiliare propone in esclusiva bellissima casa indipendente, libera su 4 lati, di oltre 200 mq. di superficie, con ampio giardino circostante. La casa è distribuita su due piani. Al piano terra è composta da ingresso, grandissimo soggiorno, studio, cucina e ripostiglio, oltre adiacente garage dal quale si può accedere ad un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere doppie, un ripostiglio ed un bagno molto grande, dotato di vasca e box doccia. Dal disimpegno della zona notte è possibile accedere ad una bellissima terrazza coperta di circa 20 mq., con vista panoramica sulla pianura verde che si estende sul retro del fabbricato. Il giardino, anch'esso posto sul retro, garantisce un'ottima vivibilità grazie agli ampi spazi ed alla riservatezza di cui è caratterizzato. L'immobile, risalente agli anni '60, è conservato in perfetto stato di manutenzione ed è stato oggetto di recenti lavori di rinnovamento. Dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, decalcificatore e caldaia a condensazione, frutti di continui aggiornamenti ed una costante manutenzione. La casa si presenta in un ottimo stato, pronta da essere abitata. Ottima posizione ed ottimo contesto. Chiamaci per maggiori info e per fissare un appuntamento. N.B. La posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma rispecchia la zona di appartenenza
