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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana a 599.000 € (cod.658e91e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarrata in zona Tizzana, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
473 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PEDECOLLINARI E DI PIANURA) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Quarrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemagno, ma anche la zona di Tizzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tizzana) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarrata in zona Tizzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PAOLIERI SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare con angolo cottura per vacanza
Quarrata ai piedi della collina di Tizzana disponiamo di una grande casa libera 4 lati con giardino e terreno della superficie di circa mq.6.000. La casa offre molteplici opportunità, può essere una abitazione per genitori e figli; oppure una abitazione e una parte da affittare come casa vacanze. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, la sua superficie è di 400 mq circa su due piani. A piano terra un ampio porticato, ingresso, un bel soggiorno/pranzo con camino, cucina, e un altra zona giorno con angolo cottura; una stanza adibita a rimessa. Al piano primo vi si accede tramite due vani scala dove troviamo 3 camere matrimoniali di cui due con terrazzo, due camere singole di cui una con un terrazzo molto grande e due bagni ambedue finestrati. Il fabbricato gode di due vani scala interni e pertanto si presta a essere suddiviso. Sempre a piano terra con accesso esterno una cantina e un locale tecnico. Le finiture sono anni '80. Gli ambienti sono ampi e luminosi. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio
